ファミールプランシェ松原

東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

52.9

割安

推定相場価格より4%割安

販価

相場

9,223

13,701

18,179

22,658

AI査定結果

推定相場価格

15,940万円

117.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

13,701万円〜18,179万円

100.7万円/㎡〜133.6万円/㎡

推定賃料

35.3万円

0.26万円/㎡

推定利回り

2.8%

最終更新日: 2025年7月28日

ファミールプランシェ松原

15,300万円（112.4万円/㎡）/ 5階 / 136.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は122.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/26	15,300万円	112.4万円	5階	136.12㎡	3LDK	南
2025/06/16	16,300万円	119.7万円	5階	136.12㎡	3LDK	南
2025/05/18	16,800万円	123.4万円	5階	136.12㎡	3LDK	南
2025/05/12	17,300万円	127.1万円	5階	136.12㎡	3LDK	南
2025/04/27	17,800万円	130.8万円	5階	136.12㎡	3LDK	南
2025/04/05	18,800万円	138.1万円	5階	136.12㎡	3LDK	南
2025/03/15	19,800万円	145.5万円	5階	136.12㎡	3LDK	南
2024/05/21	7,299万円	79.4万円	3階	91.97㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は109.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/26	ファミールプランシェ松原世田谷区松原五丁目	東松原駅7分	15,300万円	112.4万円	136.12㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1991年	13戸	RC
2025/01/28	グランスティル世田谷世田谷区粕谷四丁目	千歳烏山駅6分	10,500万円	100.7万円	104.3㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1990年	9戸	RC
2023/12/26	ル・アピカ成城世田谷区成城七丁目	成城学園前駅13分	13,500万円	102.4万円	131.87㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1995年	20戸	RC
2025/07/08	藤和祖師谷ホームズ世田谷区祖師谷一丁目	祖師ケ谷大蔵駅7分	12,000万円	114.0万円	105.3㎡	3SLDK	2階 / 3階建	南	1991年	18戸	RC
2025/02/22	オリエントロイヤルハウス経堂世田谷区桜上水二丁目	経堂駅14分	14,980万円	114.3万円	131.08㎡	3LDK+WIC	5階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2025/06/29	経堂オリエントコート世田谷区経堂三丁目	経堂駅11分	14,500万円	93.3万円	155.38㎡	3LDK	3階 / 3階建	南西	1988年	19戸	RC
2024/12/29	リアージュ砧テラス世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	12,800万円	109.1万円	117.31㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1991年	36戸	RC
2025/05/12	経堂パーク・マンション世田谷区経堂五丁目	千歳船橋駅6分	12,000万円	111.2万円	107.96㎡	3LDK+S(納戸)	4階 / 5階建	南	1988年	14戸	RC
2025/04/25	クランツ経堂世田谷区経堂一丁目	経堂駅7分	12,200万円	104.8万円	116.4㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南西	1990年	26戸	RC
2023/11/26	パレドール砧公園世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	15,900万円	98.7万円	161.1㎡	3LDK+S	3階 / 4階建	南	1991年	28戸	RC
2025/03/08	エーデル東松原世田谷区松原五丁目	東松原駅4分	16,000万円	112.9万円	141.67㎡	4LDK	3階 / 3階建	南西	1990年	10戸	RC
2025/07/23	東高ペアシティ世田谷赤堤世田谷区宮坂二丁目	豪徳寺駅6分	16,700万円	116.2万円	143.76㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1987年	29戸	RC
2025/06/11	パークコート上用賀世田谷区上用賀一丁目	用賀駅11分	12,980万円	120.7万円	107.5㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1992年	16戸	RC
2023/09/19	藤和マノワール上用賀世田谷区上用賀一丁目	用賀駅11分	10,800万円	97.0万円	111.38㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1989年	19戸	RC
2025/04/08	コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目	桜新町駅13分	14,970万円	99.8万円	150.02㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1989年	12戸	RC
2025/02/11	二子玉川タワーヒルズ世田谷区瀬田四丁目	二子玉川駅12分	12,800万円	124.3万円	103.01㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1992年	9戸	RC
2025/05/23	ルネスペリオール世田谷世田谷区世田谷四丁目	世田谷駅6分	16,800万円	116.1万円	144.73㎡	3LDK	3階 / 3階建	北	1988年	3戸	RC
2024/05/01	パーク・コート弦巻世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅10分	12,980万円	115.2万円	112.68㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1991年	54戸	RC
2024/11/07	弦巻サールコート世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅10分	14,600万円	108.9万円	134.06㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1989年	9戸	RC
2024/10/19	グランフォルム弦巻世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅11分	23,800万円	140.0万円	169.96㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1990年	12戸	RC
2024/09/02	東高ペアシティサガン東北沢世田谷区北沢一丁目	東北沢駅1分	16,500万円	121.1万円	136.25㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	1988年	9戸	RC
2024/06/26	メゾン万里下北沢世田谷区北沢一丁目	下北沢駅8分	10,800万円	86.0万円	125.59㎡	4LDK	3階 / 4階建	南	1988年	15戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は世田谷区の平均と比較して0.2%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

東京都

99.6万円/㎡

前年比+3.2%

世田谷区

112.6万円/㎡

前年比+7.4%

マンション概要

マンション名	ファミールプランシェ松原
所在地	東京都世田谷区松原五丁目
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩7分
築年月	1991年
階数	5階建
総戸数	13戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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